Niezabudowana działka o powierzchni 7 182 m², położona w miejscowości Brudzewo (gm. Puck) - tuż przy głównej trasie (DW nr 216) relacji Reda - Hel.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 1. P,U obiekty produkcyjne, składy, magazyny - uchwała nr VI/32/07 Rady Gminy Puck z dnia 26 kwietnia 2007 r.

Cena: 180 zł/m²

Charakterystyka terenu
Działka nr 151/6 to rozległy, regularny teren o dużym potencjale inwestycyjnym. Położona w spokojnej, rozwijającej się części Brudzewa, z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych regionu.

Plan miejscowy przewiduje dla tego obszaru możliwość prowadzenia różnorodnych form działalności, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów komercyjnych, jak i prywatnych.

Możliwe formy działalności (zgodnie z MPZP)
Poniżej przedstawiam najczęściej dopuszczane funkcje dla tego typu terenów w uchwale z 2007 r. :
wszelka działalność produkcyjna wraz z niezbędnymi do jej funkcjonowania obiektami budowlanymi, zielenią, dojściami, miejscami postojowymi, dojazdami i infrastrukturą techniczną, wyklucza się przedsięwzięcia które wymagają sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko.

Dopuszcza się funkcję mieszkalną integralnie związaną z prowadzoną działalnością, jako funkcję wbudowaną, pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi.
zabudowa usługowa usługi nieuciążliwe, gabinety, biura, drobna działalność komercyjna

zabudowa produkcyjno magazynowa hale, składy, warsztaty, centra logistyczne

usługi rzemieślnicze stolarnie, zakłady naprawcze, pracownie

- wskaźnik zabudowy: do 0,40;
- gabaryty budynków i rodzaj dachu:
- wysokość do 3 kondygnacji, do 12 m,
- kąt nachylenia połaci głównych budynków do 45 ;
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;
- ustala się wymóg wprowadzenia zieleni izolacyjno - krajobrazowej pomiędzy maksymalną nieprzekraczalną linią zabudowy a południową granicą terenu
Rozwiązania komunikacyjne i dostępność
Teren posiada bardzo dobre możliwości obsługi komunikacyjnej:

dojazd drogą wewnętrzną z zapewnionym dostępem do drogi publicznej

bliskość przystanków pks - ułatwia obsługę pracowników i klientów

możliwość organizacji wewnętrznego układu dróg - teren pozwala na zaplanowanie placów manewrowych, parkingów i dróg technologicznych

Działka jest na tyle duża, że umożliwia stworzenie pełnej infrastruktury komunikacyjnej dla działalności usługowej, magazynowej czy produkcyjnej.
Atuty nieruchomości
duża powierzchnia - 7182 m²

teren objęty MPZP - pewność inwestycyjna

elastyczne przeznaczenie - usługi, produkcja, magazyny

świetna lokalizacja - Brudzewo, gmina Puck

możliwość realizacji inwestycji o różnej skali.

Możliwość zwiększenia powierzchni do ponad 11 000 m kw.

Cena 1 293 000 zł brutto

Kontakt i więcej informacji: